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升息潮起 波及320萬房貸戶

中央銀行宣布升息半碼（0.125％）後

台灣銀行、土地銀行與合作金庫昨晚宣布自下周一（10月4日）起全面調升各天期存款利率0.03~0.125個百分點

其中

調升各銀行或政策性房貸利率將在0.06個百分點以上。

影響所及

全台320萬房貸戶利息負擔加重

預計下周起將掀起公民營銀行升息風潮。

以台銀為例

和房貸利率有關的定儲利率各天期平均約調升0.085個百分點。

若以房屋貸款500萬元計算

每月利息支出增加約354.2元

一年利息支出則增加約4250元。

若房貸族選擇月調

最快11月就會感受到利息負擔增加。

至於各類政府優惠性貸款

例如：4千億元政府優惠房貸、內政部主辦購屋/修繕貸款、青年安心成家方案與就學貸款等

都是依據郵局二年期定期機動利率而變動

預計在這波升息趨勢下

馬上就會同步宣布升息。

若調升0.06個百分點、以20年本息均攤試算

每100萬元

每年利息增加金額約324元。

央行升息半碼後

昨早央行發行存單利率調升0.06個百分點。

台銀、土銀與合庫宣布自下周一起全面調升各天期存款利率

其中

台銀各天期存款利率升幅在0.03~0.12個百分點之間

預計下周起將掀起公民營銀行升息風潮。

土銀指出

各天期定存機動利率皆調升0.06個百分點

定存固定利率則調升為0.1個百分點至0.12個百分點。

合庫除各天期定存機動利率皆調升0.06個百分點外

一年期固定定存及定儲利率都「完全」反應央行升息

調升0.125個百分點。

存款族如果在合庫定存100萬元

每年最多可增加1250元存款。

由於低利率終告結束

聰明定存族恐將固定利率轉為機動利率

以享受升息好處。

台銀財務部副理張淑真說

央行升息趨勢下

銀行希望存款戶選擇固定利率升幅

以減少銀行資金調度難度和資金成本

因此這次固定利率升幅

普遍大於機動利率升幅。

因市場資金充沛

500萬元以上大額存款利率升幅

則是小於一般存款。

至於三商銀、台企銀、兆豐銀等均表示

下周才會開會討論利率調升幅度

市場預料調升幅度將以台銀馬首是瞻

預估郵局利率也將會調升跟進。

行庫理財主管指出

由於景氣趨穩

各銀行預期未來會升息

為節省資金壓力

各大銀行此波定存調整方向是以「固定利率要大於或等於機動利率」為主

但考量未來央行仍會持續升息

存款戶應以機動利率定存為主。

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參考:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1710100202392如有不適當的文章於本部落格，請留言給我，將移除本文。謝謝！