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買房如何增貸.幫我算利息

我有住宅補貼專案但是還沒下來12月份才會下來...假使我的條件符合我看到一間房子在宜蘭羅東鎮透天38年的房子328萬銀行說只能貸200萬但我希望貸到350萬..因為我還要整修要什麼方法才能貸到350萬呢?用我老婆當保人.可以嗎?如果可以那麼利息是幾趴?錢莊勿回覆..不要留電話叫我打過去直接在上面講吧
版主你好宜蘭羅東鎮透天38年的房子328萬328萬是買賣件嗎?如是買賣價銀行也不會此價格認定

通常銀行還是會自行估價

通常價格會比買賣價低。

就算銀行認定房子價值328萬

可貸成數8成也只能帶262萬

銀行願意帶你200萬就不錯了。

要貸到350萬根本不可能

這跟你是否要找保人也無關吧?至於可貸利率就看你的收入狀況

去做評估

或是否符合政府優惠專案?
現在銀行貸款 已經無法全額 甚至超額貸款了所以你買328萬 也頂多借款到兩百多萬而已必須搭配一些信用貸款 才有辦法辦理而且 要注意聯徵的次數而房屋貸款的利率約2%左右信用貸款就必須要你的職業及條件去評估了希望有幫到你 有任何問題歡迎來信討論 謝謝
您好~~我是銀行的行員

非代辦業者

由於知識＋上有規定不能刊登相關的利率及廣告

所以無法完整的回答您的問題

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審核較有彈性

審核下來的利率也不會有所差別

請您參考看看!!)
你好！

我們是單純跟銀行配合的代辦公司依你目前給的資料

無法幫你斷定利息要幾趴之類的因為那都要有很多比較私密的資料但能跟你確定的是利息一定跟銀行一樣喔！

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你可以把聯絡方式用知識 寫信給我我們會有專員跟你詳談唷^_^
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junane的回答已經點到重點

房屋貸款可貸成數與金額高低

跟『有沒有保證人』~根本沒有關係！

如有疑問可以透過