請問桃園力霸倫敦城的4房面積49坪賣330万算便宜嗎？

最近我和我先生有打算想買房子

有看到以上物件

因爲沒有經驗

所以不知道算不算便宜。

像那邊的房價差不多每坪多少才不會吃虧？我們還想貸款

不知哪位大大可提供3個月以内的銀行貸款資料。

自備款50万想貸300可不可以呢？利率和還款

如果是以20年為限

怎麽算呢？
桃園力霸倫敦城是中古屋(不是當年度完工的稱為中古屋分1-5/6-10/10年以上不管有沒有人住過

空屋太久表示它賣像不好)桃園力霸倫敦城賣像不是很好

4房面積49坪是所有權狀登記坪數/大公設多少小公設多少/室內可用坪數有幾坪/評估公設比會不會過高----虛灌坪數有多少賣330万算便宜嗎?你說ㄋ

請問你這個房價的由來是房仲/建商/成屋成交價?建議你將賣方開出的賣價打個6.5折去談.賣方一定不肯賣所以會要你再加價330*0.65=215在從215-257每次10萬10萬慢慢加---成交價在257萬(257/330=7.78折數這樣才可避免被套牢)房貸的部份中古屋保守捉個5成的.例如: 300萬的成交價.約可以貸到150萬自備款150萬裝璜捉個50萬(含家俱)買屋雜支費用捉10萬SOSO 150 50 10=210力霸倫敦城是大建案與銀行關係不錯採大宗貸款目前7成應該可以貸到.300*0.7=210 自備3成90 裝璜捉個50萬(含家俱) 買屋雜支費用捉10萬SOSO 90 50 10=150買新房子感覺比中古屋好多了.. 自備款低貸款高購屋門檻低--(總價過低的房子以後生活水準應該也不高還是要多注意房子周遭環境=進出的是一些什麼人物???)
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